1990〜2000年築, 専有面積54.70㎡〜74.70㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+4.7%
市川市
61.6万円/㎡
前年比+10.2%
藤和シティコープ南行徳
千葉県市川市相之川四丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より14%割高
相場
4,296万円
66.4万円/㎡
2,776
3,790
4,803
5,816
AI査定結果
推定相場価格
4,296万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜4,803万円
58.6万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月12日
藤和シティコープ南行徳
4,898万円（75.7万円/㎡）/ 3階 / 64.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,898万円 | 75.7万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は72.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 藤和シティコープ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,898万円 | 75.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/05 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/13 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 4,480万円 | 87.9万円 | 50.96㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,680万円 | 82.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,500万円 | 65.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川真間駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,490万円 | 76.2万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,299万円 | 57.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,380万円 | 59.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/13 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,998万円 | 89.8万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅8分 | 4,880万円 | 67.9万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | 本八幡パークハウス 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅6分 | 6,780万円 | 93.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、市川市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は市川市の平均と比較して22.9%割高です。
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1994年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造